Utterbäcksvägen 7

Villan på Utterbäcksvägen i Flerohopp utanför Nybro byggdes 1945 och har en boarea på 96 m² fördelad på tre rum. Utgångspriset är 625 000 kr, och mot KollaHems egen statistik för hela Nybro stad ligger priset per kvadratmeter 49 % under medianen på 12 709 kr/m². Medianen bygger på 44 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser — så den säger något om nivån på marknaden, men inte om vad bostäder faktiskt gått om för.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att ha i åtanke för den som vill räkna på framtida driftskostnader.

Annonsen lyfter fram ett allrum på entréplan som kan delas av för ytterligare ett sovrum, ett wc med dusch, en klädkammare samt två sovrum på ovanvåningen med vindsförråd. Köket har utgång till en altan, delvis inglasad. På tomten finns ett garage och verkstad som annonsen anger till cirka 100 kvm — en stor yta, men den är alltså en annonsuppgift och inte något som framgår av de granskade handlingarna.

Läget beskrivs som naturnära med cirka 10 km till Nybro och gångavstånd till skola för årskurs 1–6. Besiktningen och övriga handlingar för entréplanen finns i dokumentpaketet men har inte kunnat granskas i detalj, så där kan det finnas mer att ta ställning till innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.