Simontorp 107

KollaHem har genomgått villan i Simontorp utanför Nybro, som annonseras till ett utgångspris på 2 795 000 kr. Huset är byggt 1962 och har en boarea på 142 kvadratmeter fördelat på fem rum, varav minst fyra sovrum enligt annonsen. Tomten mäter enligt säljtexten 2 844 kvadratmeter, och på den finns bland annat en friliggande röd byggnad och ett växthus som säljaren nämner i sin personliga beskrivning.

Priset bör sättas i relation till marknaden. KollaHems egen statistik för hela staden Nybro visar vid sammanställningen (40 annonser, 2026-09-07) ett medianpris på 12 928,5 kr per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostaden 52 % över, vilket är en påtaglig premium för området. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den visar var säljarna lägger sina utgångsnivåer – inte vad som faktiskt betalas.

Annonserna beskriver bland annat ett kök i öppen planlösning, två badrum och dubbla eldstäder. Säljaren uppger också att huset har ändrats från sitt ursprungliga utförande, och berättar att tomten tidigare rymde ett gästgiveri vars originalhus brann upp i början av 1960-talet innan nuvarande hus uppfördes. Sådana uppgifter kommer från annonsen och är inte något som kunnat verifieras mot handlingar – enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget alls. Det innebär att frågor om renoveringar, driftskostnader och husets skick inte kan besvaras med stöd av dokument, vilket är värt att komma ihåg inför en eventuell besiktning. Bostaden har energiklass D.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.