Södra Kansligatan 32

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Söder i Gävle, en trea på 67,5 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 316 annonser i hela staden Gävle, ligger priset per kvadratmeter 8 procent över stadens median på 26 108 kronor. Det är alltså inte ett billigt objekt i jämförelse med vad som annars finns ute i Gävle — även om statistiken gäller begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är däremot ett tydligt plus. KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 26 procent under medianen i staden, som vid sammanställningen var 3 739 kronor per månad. Samtidigt bör köparen vara uppmärksam på att avgiftens sammansättning beskrivs olika i underlaget: bostadsuppgifterna anger 2 779 kronor per månad, medan annonsen talar om 2 743 kronor inklusive vatten, tv och bredband, plus obligatoriska tillägg på 74 kronor för el och 627 kronor för värme. Räkna alltså inte med att den lägsta siffran är hela kostnaden.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i västerläge mot innergården, ekparkett och uppdaterat kök och badrum. Föreningen, Riksbyggen ägda Brf Gävlehus nr 3, beskrivs som ägare av sin mark, med bland annat två tvättstugor, bastu och garage med elbilsladdning — där det enligt annonsen i dagsläget är kö. Bostaden har energiklass D. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så föreningens ekonomi, som annonsen kallar god och stabil, går inte att kontrollera mot dokument. Det är värt att kräva in föreningens senaste årsredovisning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.