Amerikavägen 23A

KollaHem granskar Amerikavägen 23A i Mysingsö, Oskarshamn — en villa på 92 m² byggd 1990, med energiklass D och utgångspris 2 675 000 kr.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 83 annonser i hela Oskarshamn, ligger priset per kvadratmeter 88 % över medianen på 15 500 kr/m². Det är en betydande överpris i förhållande till staden i övrigt, och medianavgiften på 23 736 kr/mån i samma urval gäller bostadsrätter och säger i det här fallet inget om villans kostnader. Det höga priset kan delvis förklaras av läget vid havet, men köparen betalar klart mer än för en genomsnittlig bostad i Oskarshamn — och statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver huset som enplansvilla med tre rum och kök, renoverat badrum och kök samt två luftvärmepumpar. Ett inglasat uterum tillkom 2012, och på tomten finns garage. Det gemensamma bryggdäcket delas med fyra andra fastigheter — en detalj som är värd att notera, eftersom andelsskapet och dess villkor inte redovisas i annonsen.

Vad dokumentationen beträffar finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att påståenden om renoveringar och skick varken kan bekräftas eller avfärdas. Annonsens beskrivning av läget — närhet till Gunnarsö, skola och barnomsorg — är mäklarens bild och bör besiktigas på plats. Sammanfattningsvis: ett havsnära hus med konkreta förutsättningar, men ett pris som ligger markant över stadens median och som motiverar noggrann granskning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.