Humlegårdsvägen 17

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Länna i Visby — en etta på 27 kvadratmeter, upplåten i Riksbyggen BRF Visbyhus 6, med utgångspris 1 275 000 kronor. Huset är uppfört 1950 och lägenheten ligger på första våningen av tre.

Priset motsvarar, enligt KollaHems egen statistik, cirka 11 procent över medianen för hela staden Gotland, där medianpriset vid sammanställningen (232 annonser, 2026-09-12) låg på 42 533 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inte ett billigt boende i förhållande till stadens övriga utbud, och som vanligt gäller att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är desto mer gynnsam: 2 871 kronor i månaden ligger 35 procent under medianen på 4 437 kronor. För en mindre bostadsrätt är en låg avgift värt att notera, men den speglar också föreningens ekonomi, som man bör sätta sig in i via årsredovisningen och stadgarna innan bud.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F — den sämsta klassen på skalan. I ett hus från 1950 är det inte förvånande, men det är en faktor som påverkar driftskostnaden och som annonsen inte berör.

Annonsen lyfter ljusinsläpp, fransk balkong och separat kök, samt läget med närhet till Visby innerstad och Östercentrum. Det stämmer med bostadens grunduppgifter, men beskrivningen av målgrupper och trivsel är givetvis mäklarens tolkning. En frågelista finns i underlaget men har inte granskats; den kan innehålla svar på frågor om förening och skick som är värda att ta del av.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.