Gröna gatan 31C

KollaHem har gått igenom annonsen för den här ettan på 23 kvadratmeter i Salabacke, Uppsala, och tittar närmare på vad siffrorna egentligen säger. Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus från 1960 och har utgångspris 1 175 000 kronor. Månadsavgiften är 1 907 kronor.

Priset är det som sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserad på 60 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 62 procent över medianen i Salabacke, som är 31 510 kronor per kvadratmeter. Det är en kraftig överprisnivå för en så pass liten lägenhet, och det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Samma statistik visar samtidigt att medianavgiften i stadsdelen är 3 887 kronor per månad, vilket gör att den här bostadsrättens avgift ligger 51 procent under medianen. Den låga avgiften är alltså ett reellt och verifierat argument, inte bara en säljfras — men den väger sällan upp ett markant överpris per kvadratmeter.

Energideklarationen för Gröna gatan 31, som har lästs i sin helhet, visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter läget mot en grön innergård, närhet till både centrum och Gränby centrum samt gemensamma avtal för el och bredband som sänker kostnaderna. Det kan stämma, men det är påståenden från säljsidan som KollaHem inte har kunnat verifiera. Källarförrådet på cirka 3 kvadratmeter är en praktisk detalj för en så liten bostad. Sammanfattningsvis: låg avgift och dokumenterad energiprestation, men ett utgångspris som ligger klart över vad jämförbara bostäder i stadsdelen begärs för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.