Arvesgärde 31

KollaHem granskar en bostadsrätt på Arvesgärde 31 i Tuve, Göteborg — en tvåa på 65,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1971 med fem våningar och hiss. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 288 kronor.

Priset ser ut att vara det mest intressanta med bostaden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 57 annonser i stadsdelen Tuve vid sammanställningen, ligger priset per kvadratmeter 26 % under medianen på 34 773 kronor. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut. Även avgiften hamnar gynnsamt till: 2 % under stadsdelens median på 4 376 kronor i månaden.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en klass som placerar sig i den sämre delen av skalan, vilket är värt att ha i åtanke för den som vill hålla nere driftkostnaderna.

Annonsen beskriver en genomgående ljus planlösning med parkettgolv, ett sovrum med utgång till den inglasade balkongen och ett badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte åren 2015–2017. Läget beskrivs som centralt i Tuve, nära Tuve Torg och med buss till centrala Göteborg. Det som annonsen inte berör är bostadens ålder — huset är från 1971 — vilket köparen gör klokt i att väga in tillsammans med energiklassen och föreningens ekonomiska ställning, något som inte behandlas i materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.