Rubingatan 15

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på 60 kvadratmeter i Tynnered, Göteborg. Lägenheten ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus uppfört 1968, och enligt annonsen är både köket och badrummet renoverade — badrummet i samband med föreningens stambyte 2018. Annonsen beskriver även ett gavelläge med ljusinsläpp från två håll och utsikt över grönområden. Det är påståenden från mäklarens säljtext, och de delar som rör skick och ljus bör den intresserade själv kontrollera vid visning, eftersom en annons skrivs för att sälja.

Prissättningen är den mest intressanta delen. Utgångspriset är 1 795 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse motsvarar cirka 6 procent under medianpriset för stadsdelen Tynnered, som vid sammanställningen (2026-09-08, urval: 29 annonser) låg på 31 727 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den faktiska nivån på marknaden kan se annorlunda ut. Jämförelsen pekar ändå på att lägenheten begärs till ett pris under stadsdelens typnivå.

Månadsavgiften är 3 839 kronor, vilket enligt KollaHems statistik är 18 procent under medianavgiften i Tynnered på 4 684 kronor per månad vid samma sammanställning. En låg avgift kan vara gynnsam för köparens månadskostnad, men den kan också spegla föreningens ekonomiska prioriteringar. Föreningen är Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 31, och handlingar som årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen — den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör läsa dem noggrant.

Energideklarationen visar energiklass F, med ett primärenergital på 161 kWh per kvadratmeter och år. Det är den sämsta energiklassen, vilket är värt att notera hos ett hus från 1968, och den höga energianvändningen kan innebära extra kostnader och begränsade förbättringsmöjligheter i månaden. Sammantaget är det en lägenhet med ett begärt pris under stadsdelens median och en låg avgift, men med tydliga energifrågor som bör vägas in i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.