Ernst Torulfsgatan 3B

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Munkebäck, Göteborg, med 73,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 4 450 000 kronor och månadsavgiften 5 637 kronor. Huset är uppfört 2020 enligt både annons och underlag, och bostaden har energiklass C.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Munkebäck ligger det begärda priset per kvadratmeter 34 % över medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 45 296 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på 26 annonser och inte speglar slutpriser, alltså vad bostäder faktiskt sålts för. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 6 % under medianen på 81,55 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Att bredband ingår i avgiften, enligt annonsen, förklarar en del av det men är samtidigt en del av jämförelseunderlaget.

Annonsen lyfter fram bostadens läge på markplan med en uteplats i två delar, varav en är ett inglasat uterum, samt direkt tillgång till föreningens parkmiljö. Köket ska komma från Vedum med tillval som en granitbänkskiva, och badrummet är enligt annonsen utrustat för både tvätt och torkning. Som gavelbostad ska lägenheten ha extra ljusinsläpp, och ett förråd ingår. Annonsen nämner också att föreningen har solceller och sedumtak på taket samt att medlemmar kan hyra parkeringsplats i husets garage.

Viktigt för köparen: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att föreningens ekonomi, stadgar och årsredovisning ännu inte kunnat granskas, och att uppgifter om avgiftens innehåll och föreningens åtaganden hittills vilar på annonsen. Vi rekommenderar att handlingarna tas fram och gås igenom före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.