Södra Skogsrundan 1

Villan på Södra skogsrundan 1 i Margretelund är en femrumslägenhet i form av ett hus på 125 kvadratmeter, uppfört 1971 och enligt annonsen nyligen totalrenoverat. Begärt pris är 5 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 4 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Margretelund. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 18 september 2026 till 50 143 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver ett hem med ekparkett från Bjelin, vattenburen golvvärme och uppvärmning via luft/vattenvärmepump. Vidare nämns nya fönster, ett kök med skåp från IKEA och stenbänkskiva, samt badrum med kakel och klinker från Bricmate. Utomhus finns enligt annonsen en plan gräsmatta, en till delar överbyggd altan och ett uterum, och huset har garage med direkt entré från bostaden.

Bostaden har energiklass E, en uppgift som kommer från bostadens registrerade data. Annonsen lyfter fram energieffektiva egenskaper som värmepump och nya fönster, men energiklassen redovisas var för sig utan att samband dras till driftskostnader.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå i dokumentöversikten. Det innebär att uppgifter om bland annat avgifter, driftskostnader och tekniska förhållanden inte kan verifieras mot handlingar i detta skede. Köpare som vill fördjupa sig i husets skick och historik behöver därför begära in och gå igenom handlingar innan bud lämnas. Annonsens beskrivning av renoveringens omfattning och materialval är därmed i nuläget mäklarens redogörelse, inte dokumenterade och verifierade uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.