Skogsgatan 8B

Bostaden är en bostadsrätt på 70 kvadratmeter med tre rum, belägen på första våningen i en fastighet från 1964 i Osby. Begärt pris är 450 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 263 kronor. Enligt annonsen har badrummet helrenoverats 2018 i samband med föreningens stambyte, med klinkerlagt golv, golvvärme och dusch med glasväggar. Annonsen beskriver också en rymlig balkong som nås från köket, parkettgolv i vardagsrummet med fyra fönster, samt två sovrum. Läget anges som central, med kort promenad till kommunikationer och handel i centrum.

KollaHems egen statistik ger köparen ett sätt att sätta priset i sammanhang. Vid sammanställningen (2026-09-20, urval 21 annonser) låg medianpriset i hela staden Osby på 5 877 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 9 % över den medianen. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad som begärs för motsvarande yta i staden i genomsnitt, enligt KollaHems jämförelse.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i samma urval var 81,28 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 7 % under den medianen. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inte belägg för att förklara varför avgiften ligger under medianen, och vi drar inga sådana slutsatser.

Dokumentläget är blandat. Årsredovisningarna för 2022, 2023 och 2024 har lästs, men inga nyckeltal från dem är verifierade i det här underlaget. Årsredovisningarna för 2019 till 2021 finns men har inte granskats, liksom energideklarationen för Skogsgatan 8A-C och föreningens stadgar. Energiklass kan därför inte redovisas i nuläget. För den som överväger bostaden är det värt att begära en genomgång av de ogranskerade handlingarna, särskilt stadgarna och energideklarationen, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.