Liahusgatan 11

Villan på Liahusgatan 11 i Kågeröd byggdes 1981 och erbjuder 151 kvadratmeter fördelat på sex rum i ett och ett halvt plan. Enligt annonsen finns fyra sovrum, badrum på båda planen samt ett inglasat uterum som leder ut till trädäcket och trädgården. Tomten uppges vara 586 kvadratmeter, och på den finns garage, förråd och bastu. Huset har kommunalt vatten och avlopp, och energiklassen är D. Annonsen nämner att duschen på ett av badrummen inte används i dagsläget, men att golvbrunn och blandare finns på plats — en ärlig detalj, men den pekar på att vissa delar av huset kan behöva tillsyn.

Utgångspriset är 1 750 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Kågeröd, baserad på tio annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 17 757,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger villans pris runt 35 procent under — ett gynnsamt utgångsläge, men Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är begränsat.

Annonsen lyfter fram den flexibla planlösningen och sällskapsytorna, framför allt allrummet på övervåningen som beskrivs som möjligt TV-rum, lekrum eller hemmakontor. Det är rimligt, men den typen av användningsmöjligheter säger mer om potential än om färdiga egenskaper.

En viktig brasklapp för den som funderar: underlaget innehåller inga handlingar alls, så varken deklaration, energideklaration eller annat underlag har kunnat granskas. Faktapåståenden i annonsen går alltså inte att verifiera mot dokument, och säljtextens beskrivningar ska läsas med det i åtanke.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.