Atles gata 5

Detta är en bostadsrätt på 34 kvm på Atles gata 5 i Hyllie, Malmö, med ett rum, utgångspris 1 395 000 kr och en månadsavgift på 3 636 kr. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2021, med hiss från markplan. Enligt annonsen finns en balkong i västerläge, ett helkaklat badrum med kombitvättmaskin och ett kök med vitvaror — uppgifter som kommer från mäklarens egen text och som den intresserade får bedöma vid en visning.

Priset är, enligt KollaHems egen statistik, i nivå med medianen för stadsdelen Hyllie. Där låg medianpriset vid sammanställningen (37 annonser, 2026-09-08, inte slutpriser) på 41 029 kr per kvm. Med andra ord: köparen betalar det som just då var vanligt i området för en etta av denna storlek, vare sig det känns mycket eller lite.

Avgiften på 3 636 kr per månad är däremot markant lägre än vad som är brukligt — KollaHems jämförelse visar att den ligger 12 % under medianen för Hyllie, som vid samma sammanställning var 4 126 kr per månad. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stabil med låga underhållsbehov tack vare det unga byggåret; det är mäklarens karakteristik, och den som vill veta mer får ta del av föreningens årsredovisning och ekonomiska plan.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter även gemensamma ytor som takterrasser, innergård och en övernattningslägenhet för gäster, liksom närheten till Hyllie station och Emporia. Det är således en liten, relativt ny lägenhet till marknadsmässigt pris och med en fördelaktig avgift — men med den begränsade ytan 34 kvm fördelar sig inte särskilt mycket utrymme.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.