Kvartalsvägen 3

Kvartalsvägen 3 i Hovshaga är en villa från 1975 med 159 kvadratmeter boarea och sex rum, utgiven till ett utgångspris på 2 995 000 kronor. KollaHems egen statistik vid sammanställningen den 18 september 2026 visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 30 % under medianen i stadsdelen Hovshaga, som utifrån sex annonser uppgick till 27 015,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser — något som är bra att ha med sig i den fortsatta bedömningen.

Annonsen lyfter fram köket som husets centrala rum och ett inglasat uterum i söderläge som nås från köket. Planlösningen beskrivs som flexibel, med ytor som kan passa både större familjer och den som vill ha hemmakontor eller hobbyrum. Tomten uppges vara 544 kvadratmeter, och enligt annonsen finns garage med vidbyggd carport. Säljtexten anger också att fasadens östergavel har fått omsorg och att många fönster är utbytta — uppgifter som kommer från annonsen och som inte kunnat bekräftas mot de granskade handlingarna.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, redovisar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Fjärrvärme och fiberuppkoppling anges i annonsen.

Vissa handlingar, bland annat rumsbeskrivningar för entréplan och övreplan, finns i underlaget men har inte granskats i detalj inför den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.