Gyllebovägen 1

Villan på Gyllebovägen i Växjö byggdes 1909 och erbjuder 165 kvadratmeter boyta fördelade på sex rum över tre plan, med källare för förvaring. Annonsen lyfter fram en rad genomförda investeringar: takbyte 2017, renoverat kök 2014, ett badrum på entréplan samt ett tillbyggt allrum som enligt annonsen tillkom omkring 2010, och ett badrum en trappa upp som totalrenoverades 2018. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och fiber är installerat. Tomten sägs vara omkring 1 007 kvadratmeter med fruktträd och en altan i nordvästläge.

Prissättningen är den tydligaste frågan. Utgångspriset är 5 650 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det 37 procent över medianpriset för hela staden Växjö, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 25 000 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 131 annonser och rör inte slutpriser, så det säger något om begärda priser på marknaden snarare än om vad bostäder faktiskt gått på. Ett pris så långt över stadsmedianen kräver att köparen själv bedömer om villans skick, tomt och läge motiverar skillnaden.

Energideklarationen, som granskats, visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det är dock värt att notera att besiktningen finns i underlaget men att dess innehåll inte har kunnat granskas i denna genomgång, liksom planlösningen för den övre våningen. Annonsens beskrivning av renoveringar och skick är säljarens egen; de underliggande handlingarna som skulle kunna bekräfta detaljerna bör därför tas igen före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.