Tulteredsvägen 31

KollaHem har granskat villan på Tulteredsvägen i Kåhög, en sluttningsvilla från 1964 med 126 kvadratmeter boarea och fem rum. Begärt pris är 5 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % under medianen för hela staden Partille, som vid sammanställningen var 54 839 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen beskriver fyra sovrum på övre plan, ett vardagsrum med utgång mot balkong i sydväst och på nedre planet ett allrum med öppen spis samt möjligheter till exempelvis gästrum eller hemmakontor. Vidare nämns gästtoalett, två helkaklade badrum, tvättstuga, garage och en terrasserad tomt med altan i markplan. Tomtens läge i sydväst och närheten till skog, naturreservatet Bokedalen och sjön Aspen är sådant som köparen bör kontrollera på plats.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram installerade solcellspaneler med tillhörande batteri för lagring av el; det är en uppgift från annonsen som kan vara värd att bekräfta inför visning.

Handlingarna från frågelistan och protokollet har lästs av KollaHem, men endast de fynd som redovisats ovan är verifierade. Sammanlagt ger underlaget en bild av en villa där prisnivån i förhållande till stadens median är den tydligaste mätbara utgångspunkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.