Udassons väg 5

KollaHem har granskat villan på Udassons väg 5 i Mellby, Partille, som ligger ute till ett begärt pris av 3 100 000 kr. Huset har en boarea på 87 m² fördelat på fyra rum, och enligt annonsen finns dessutom en inredd vind som inte räknas in i den angivna arean. Att dobbeltkolla vad som faktiskt ingår i ytangivelserna är alltid klokt innan bud läggs.

Priset kan vid en första anblick framstå som lågt. Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 27 % under medianen för hela Partille, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 48 987 kr/m² baserat på ett urval av 11 annonser. Det är dock värt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den omfattar hela staden snarare än området Mellby. Ett lågt utgångspris kan också vara en medveten strategi för att skapa budgivning.

Enligt energideklarationen ligger husets primärenergital på 77 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklass, och någon sådan går inte att utläsa ur de verifierade uppgifterna.

Vad gäller läget hänvisar annonsen till närhet till Allum, förskola och skola samt en restid på 15 minuter till Göteborg C — uppgifter som kommer från säljtexten och som bör kontrolleras på plats. Även parkering och garageplats i länga anges ingå. Besiktningen har lästs, men inga fynd från den kan redovisas utöver det som framgår av den verifierade datan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.