Västra gatan 43

Detta är en etta på 34 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet från 1938 i Kungälv, upplåten som bostadsrätt med utgångspris 1 750 000 kronor och en månadsavgift på 3 844 kronor. Annonsen beskriver bostaden som modern och välplanerad, med en sovalkov avskild av en industrivägg, ett helkaklat badrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Enligt annonsen skulle det också gå att dela av rummen med en vägg — det är alltså en möjlighet som nämns, inte något som redan är utfört.

Prisläget behöver något perspektiv. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 baserad på 132 annonser i hela staden Kungälv, ligger medianpriset på 37 769 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser, utan begärda priser. Mot den medianen ligger denna bostad 36 procent över, vilket är en påtaglig överprisering oavsett hur man vrider och vänder på det. Annonsen nämner inte detta, vilket är väntat men värt att känna till innan man lägger bud.

Avgiften ser desto bättre ut. Med 3 844 kronor i månaden ligger den 27 procent under medianen på 5 248 kronor, enligt samma KollaHems jämförelse. Därtill uppges annonsen att värme, vatten och tv ingår, samt att det finns tvättstuga, hobbyrum och gemensamma förråd i föreningen. Ett förråd tillhör bostaden och föreningen erbjuder parkeringsplatser enligt säljtexten.

Läget är centrala Kungälv med promenadavstånd till centrum och enligt annonsen direktbuss till Göteborg, som ligger två mil bort. Sammantaget: en låg avgift och en central etta, men ett begärt pris som ligger markant över stadens median vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.