Elgentorpsvägen 23

KollaHem granskar en bostadsrätt på bottenvåningen i ett sexvåningshus i Tullinge, Botkyrka. Lägenheten har två rum och en boarea på 59,5 kvadratmeter, byggår 1988, och försäljningen sker till ett utgångspris på 1 850 000 kronor med en månadsavgift på 4 966 kronor.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 26 annonser, låg medianpriset i Tullinge på 32 400,5 kronor per kvadratmeter — och den här lägenheten ligger 4 % under den medianen, avrundat till helprocent. Det bör dock hållas i minnet att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om hur lägenheten positioneras i utbudet snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften ligger däremot något över det som är vanligt i området. Medianavgiften i KollaHems jämförelse för Tullinge var 4 811 kronor per månad vid samma sammanställning, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift ligger 3 % över medianen, även det avrundat till helprocent. Skillnaden är måttlig, men för den som jämför total månadskostnad är den värd att räkna med.

Annonsen lyfter föreningens gemensamma utrymmen, läget med promenadavstånd till Tullinge centrum och att pendeln enligt annonsen tar 24 minuter till Stockholm C. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Annonsens beskrivning av skick och uteplats i söderläge bör därför läsas som mäklarens presentation, inte som granskade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.