Ostronvägen 16B

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Ostronvägen 16B i Tierp — en parhuslägenhet på 94 kvadratmeter med tre rum, byggd 1990 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus.

Prissättningen är det som tydligast sticker ut. Utgångspriset är 1 200 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från sammanställningen den 8 september 2026 motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 21 % under medianen för hela staden Tierp, där medianen låg på 16 146 kronor per kvadratmeter bland 33 annonser. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften på 4 970 kronor per månad ligger däremot 5 % över stadens median på 4 736 kronor, även den baserad på samma urval. Skillnaderna är alltså gynnsamma på prissidan men mindre gynnsamma på avgiftssidan — och avgiften är en kostnad som består.

Annonsen beskriver flera renoveringar de senaste åren: köket ska vara renoverat 2025 och väggarna målade om 2024. Det är uppgifter från säljtexten, inte verifierade i handlingar, så som köpare är det klokt att fråga efter vad som faktiskt gjorts och av vem. Bostaden har energiklass E, vilket är den svagare änden av skalan och värt att känna till inför framtida driftskostnader.

Föreningen Brf Musslan beskrivs i annonsen som välskött med stabil ekonomi och oförändrad avgift i tio år, samt genomförda åtgärder som fönsterbyte och takrengöring. Det låter positivt, men föreningens ekonomiska ställning bör kontrolleras i årsredovisningen snarare än tas från annonsen. Läget beskrivs som lugnt, i utkanten av Tierp nära Tämnarån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.