Tierp, Vendelvägen 6C

Den här bostadsrätten i Örbyhus ligger på tredje och översta våningen i ett hus från 1958 och mäter 62 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 025 000 kr med en månadsavgift på 3 362 kr. Annonsen talar om en renoverad tvåa med balkong och ljusinsläpp — att renoveringar gjorts är mäklarens påstående, och omfattningen samt när de skedde redovisas inte.

Sett till KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter runt 5 % över medianen för stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 15 697 kr/m². Det ska läsas med viss försiktighet: siffrorna bygger på endast sex annonser och rör begärda priser, inte slutpriser. Urvalet är alltså litet och avvikelser kan bero på enskilda bostäders skick och läge snarare än på något generellt mönster.

Avgiften är däremot ett tydligare tal. Med 3 362 kr per månad ligger föreningen 24 % under stadsdelens median på 4 408,5 kr/mån, även den baserad på samma sex annonser. En låg avgift är förstås trevlig i plånboken, men den kan också spegla att föreningen väljer att underhålla i mindre takt eller finansiera på annat sätt — det går inte att avgöra utan att granska föreningens ekonomi närmare.

Energideklarationen, som gäller 2018–2028, visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år. Sammanlagt ger underlaget en bild av en relativt liten förening i en mindre ort, där statistiken ger vägledning men inte heltäckande svar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.