Rådhusallén 14C

KollaHem granskar en bostadsrätt på 67 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus från 1954 i centrala Tierp. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 737 kronor.

Priset är det som främst bör infundera eftertanke. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 33 annonser i hela staden Tierp, ligger priset per kvadratmeter 25 procent över medianen på 16 146 kronor. Det gäller notera att medianen utgår från begärda priser, inte slutpriser, så den visar vad säljarna vill ha snarare än vad bostäder faktiskt byter hand för. Avgiften däremot är i nivå med medianen på 4 736 kronor per månad, vilket gör att den löpande kostnaden är lätt att förlika sig med.

Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stark, men den beskrivningen kommer från säljaren och kan inte beläggas av något i underlaget. Faktiskt finns inga handlingar tillgängliga alls i detta underlag, vilket innebär att vare sig föreningens ekonomi, årsredovisning eller fastighetsvärdering har kunnat granskas. Det är en anmärkningsvärt tunn dokumentation för en bostadsrättsaffär och ett gott skäl att begära in underlag innan bud lämnas.

Säljtexten lyfter fram en inglasad och nyrenoverad balkong samt ett badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare, och pekar på två källarförråd och gemensam tvättstuga. Huset är från 1954, vilket kan innebära att både skick och framtida underhållsbehov är värda en egen titt — något annonsen inte berör. En visning ger svaren på det som texten lämnar osagt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.