Broåkersvägen 17

KollaHem har granskat villan på Broåkern i Mora, en 85 kvadratmeters villa med tre rum, uppförd 1951. Utgångspriset är 2 800 000 kronor, och här finns det skäl att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 41 annonser i hela Mora, ligger medianpriset i staden på 17 961 kronor per kvadratmeter — och det är annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för den här villan 83 % över, vilket är en betydande premie för ett mindre hus i staden.

Annonsen målar upp ett hemtrevligt och rymligt boende, och det finns faktiskt en del som talar för det: tre rum fördelade på två plan, badrum på entréplanet och ytterligare wc och tvättstuga i källaren, plus en stor inglasad altan, trädäck, carport och en tomt som beskrivs som rymlig. Men notera att beskrivningen av skick och ytskikt kommer från mäklarens egen text — det finns inga verifierade fynd i handlingarna som bekräftar husets skick. Besiktningsprotokoll och frågelista finns bland handlingarna, men deras innehåll har inte gett verifierade fynd som kan återges här, och sotningsprotokollet har inte granskats alls.

Energideklarationen är däremot läsbar och visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C, vilket är en konkret och verifierbar uppgift att förhålla sig till.

Sammanfattningsvis: ett hus med en rad praktiska utrymmen och en läge som annonsen beskriver som nära Mora centrum, Noret köpcentrum och badplatser. Men priset ligger enligt KollaHems jämförelse klart över medianen för staden, och den som är intresserad bör noga granska handlingarna och göra egna bedömningar av skicket innan anbud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.