Hansvägen 12

KollaHem granskar en villa på Hansvägen 12 i Öna, Mora, som annonseras till ett utgångspris på 950 000 kr. Huset har en boarea på 107 m² och fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen bygger på 42 annonser i hela staden Mora, ligger priset per kvadratmeter 51 % under medianen på 17 961 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men medianen gäller inte slutpriser, så det verkliga priset på platsen kan se annorlunda ut. Medianavgiften i staden ligger på 800 kr/mån, vilket främst är relevant för bostadsrätter och säger lite om just denna villa.

Annonsen beskriver huset som ett kedjehus i 1½-plan med hörnläge, carport, garage och förråd. Planlösningen rymmer kök med matplats, vardagsrum, sovrum och badrum fördelat på två plan. Läget nära centrum, skola och motionsspår är enligt annonsen en av bostadens styrkor — det är sådant som är svårt att ändra på och därför värt att väga in.

Det som verkligen behöver uppmärksamhet är skicket. Annonsen anger att yttertaket är nytt, men samtidigt att både huset och den vidbyggda delen har stora renoveringsbehov. Det förklarar troligen priset, och den som överväger ett köp bör räkna med kostnader utöver köpesumman — annonsens bild av en "chans" är en säljares tolkning, inte en garanti.

Ett protokoll för fastigheten finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från det redovisas. Köpare bör därför begära fullständig besiktning och undersöka renoveringsbehoven närmare innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.