Kyrkängesvägen 5 K

KollaHem granskar en bostadsrätt om 52 kvadratmeter med tre rum, belägen på första våningen i ett hus i tre våningar i Åre-Ängarna. Lägenheten är byggd 2020 och månadskostnaden ligger på 3 569 kr. Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och helkaklat badrum, samt en altan med infravärme och tillgång till både skid- och cykelförråd.

Prissättningen kan med KollaHems egen statistik sättas i ett sammanhang: utgångspriset motsvarar cirka 9 % under medianen per kvadratmeter i Åre som helhet, där medianen vid sammanställningen (2026-09-08, 86 annonser) var 52 408,5 kr/m². Det gäller dock hela staden, inte Ängarna specifikt, ochmedianen bygger på pågående annonser, inte slutpriser — alltså vad säljare begär, inte vad bostäder faktiskt byter hand för. Notera alltså att jämförelsen visar begärt pris mot begärd nivå.

Avgiften är en annan punkt där bostaden ligger under snittet. KollaHems jämförelse mot samma statistik visar att månadsavgiften ligger cirka 9 % under medianen för Åre, som vid sammanställningen var 3 931 kr/mån. För en nyare fastighet från 2020 är en lägre avgift värd att notera, samtidigt som låga avgifter i nyare föreningar ibland väntas stiga när driftskostnader och underhållsplaner mognar — en sak som styrelsedokument brukar kunna besvara.

Annonsen lyfter läget nära Tegefjälls skidsystem, som är sammankopplat med Duved, samt gångavstånd till Tegeforsen. Den nämner även bussförbindelser till Åre och Duved. Detaljer om föreningens ekonomi, energiklass och laddningsmöjligheter redogörs inte i det granskade underlaget, vilket är poänger en köpare bör få utredda via föreningens årsredovisning och elitehandlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.