Grafikergatan 29

KollaHem har granskat fyrrumslägenheten på första våningen i Södra Hemlingby, Gävle. Bostadsrätten är på 76 kvadratmeter, huset stod färdigt 2022 och utgångspriset är 2 095 000 kronor. Månadsavgiften ligger på 6 212 kronor.

KollaHems egen statistik, som bygger på 326 annonser i hela staden Gävle vid sammanställningen den 2026-09-14, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 7 procent över medianen för staden, som är 25 727,50 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget utgörs av annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är också hög i jämförelse: den ligger 24 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Gävle, som är 65,75 kronor per kvadratmeter och månad. Köparen bör därför räkna på totalkostnaden noggrant.

Energideklarationen, som är en av de handlingar KollaHem gått igenom, redovisar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Övriga granskade handlingar är årsredovisningen för 2024 och föreningens stadgar; en ekonomisk plan finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj.

Annonsen beskriver en lägenhet med tre sovrum, balkong i söderläge med bygglov för inglasning, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt uppdateringar som nya golv och akustikpaneler. Enligt annonsen finns möjlighet till egen parkeringsplats, och föreningen beskrivs som stabil med god ekonomi – det senare är mäklarens uppgift, och Köparen kan själv ta del av årsredovisningen som finns tillgänglig i dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.