Tumgatan 9

Villan i Skillinge utanför Kungsör är byggd 1979 och har en boarea på 129 kvadratmeter fördelad på fyra rum. Utgångspriset är 2 295 000 kronor. Annonsen beskriver bostaden som helrenoverad och byggd till med extra ytor, men det är uppgifter från säljtexten som inte kan bekräftas av handlingarna i granskningen — vad renoveringen faktiskt omfattar och när den gjorts framgår inte av det verifierade underlaget.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 40 annonser i hela Kungsör, låg medianpriset på 17 758 kronor per kvadratmeter. Det är annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när nivåerna jämförs. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, alltså varken gynnsamt eller ovanligt högt för staden som helhet.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram att huset är anslutet till fibernät, men säger ingenting om energiförbrukningen — för den som vill räkna på driftskostnaderna är deklarationens siffror därför ett bra stöd.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och etablerat, med närhet till centrum, skolor och service samt tågförbindelser mot bland annat Eskilstuna. Sådana lägesbeskrivningar är svåra att verifiera, men de ger i alla fall en bild av orten och dess förbindelser. Sammanfattningsvis är det ett parhus till ett pris i linje med stadens median, med dokumenterad energistatus men med renoveringspåståenden som köparen gör klokt i att fråga mer om vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.