Karpvägen 9

KollaHem har granskat villan på Spexhult i Nässjö, som ligger ute med ett begärt pris på 3 700 000 kronor. Bostaden är en villa på 63 kvadratmeter med tre rum, uppförd 1994 och med energiklass E. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av energideklaration eller årsredovisning inte har kunnat verifieras.

Priset är det mest iögonfallande i granskningen. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i hela staden Nässjö vid sammanställningen, den 16 september 2026 och baserat på 88 annonser, låg på 13 329,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger därmed 341 procent över medianen, avsett som begärt pris per kvadratmeter och avseende hela staden. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram tomten nära Spexhultasjön med brygga, en senare tillkommen inglasad altan som anges ha potential att isoleras till boyta, en gäststuga med egen wc för användning året runt samt en byggnad avsedd som tvättstuga. Fastigheten har kommunalt VA indraget, enligt annonsen. Boarean på 63 kvadratmeter avser huvudbyggnaden; de ytterligare byggnaderna ingår inte i den siffran.

Vad annonsen inte redovisar är bland annat driftskostnader eller detaljer om fastighetens skick, eftersom handlingar saknas i underlaget. Köpare som överväger objektet bör begära in underlag som kan verifiera skick, energiprestanda och övriga byggnaders status innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.