Hantverkaregatan 18

Villan i Bodafors är en tvåfamiljsfastighet från 1927 med 160 kvadratmeter boarea, uppdelad på två lägenheter om tre rum och kök vardera. Enligt annonsen är ingen av lägenheterna uthyrd i dag, och säljtexten målar gärna upp två användningsalternativ: antingen hyra ut båda bostäderna eller bo själv i den ena. Det är dock värt att komma ihåg att detta är annonsens presentation av möjligheter, inte något som är verifierat genom handlingar — i underlaget finns inga handlingar alls att ta del av.

Utgångspriset är 800 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Bodafors, sammanställd den 7 september 2026 utifrån elva annonser, visar ett medianpris på 8 667 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris 42 procent under, räknat till hel procent. Det är en gynnsam siffra, men den bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och urvalet är begränsat — så jämförelsen bör tas för vad den är: en ögonblicksbild av efterfrågade priser i ett litet underlag.

Villan värms via ett vattenburet system med pelletspanna och elpatron, och på tomten finns en garagebyggnad med carport. Annonsen lyfter fram Bodafors som en ort med bland annat matbutik, vårdcentral och skola upp till årskurs 9, samt pendlingsmöjligheter till kringliggande orter. Även snabbt tillträde anges som möjligt. Vad som däremot inte berörs är husets skick i detalj, driftskostnader eller energiklass — frågor som är särskilt relevanta hos en fastighet från 1927 och som en köpare bör få belysta innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.