Åkervägen 1

Det rör sig om en bostadsrätt på 36 kvadratmeter med ett rum och kök, belägen på första våningen i ett trevåningshus på Åkervägen i Rosersberg. Utgångspriset är 1 195 000 kr med en månadsavgift på 3 179 kr. Annonsen talar om en planlösning som går att zonindela för både sovplats och umgänge, men det är i praktiken en etta — den som söker ett separat sovrum får leta vidare.

Prisläget är inte gynnsamt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen låg medianpriset i hela staden Sigtuna på 27 708 kr per kvadratmeter, baserat på 234 annonser, och denna bostad ligger runt 20 % över den nivån. Det är alltså ett begärt pris som ligger klart över vad jämförbara bostäder i staden i genomsnitt efterfrågas till — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett tydligt plus. Medianavgiften i Sigtuna låg vid samma mätning på 5 604 kr per månad, vilket innebär att denna bostads avgift ligger 43 % under medianen. För en köpare med fokus på månadskostnaden är det en reell fördel.

Annonsen gör flera påståenden som inte kan styrkas av underlaget: att föreningen skulle ha stabil ekonomi, att området är lugnt och att service och grönområden finns på gångavstånd. Inga handlingar från föreningen finns i underlaget, så ekonomin går inte att bedöma. Den som är intresserad bör begära in årsredovisning och ekonomisk plan innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.