Uddeholmsgatan 22, Munkebäck

Det är en tvåa på 61,3 kvadratmeter i en byggnad från 2000, med balkong, hiss och en parkeringsplats som enligt annonsen ingår i månadsavgiften. Utgångspriset är 2 295 000 kronor, och här finns en av bostadens tydligaste fördelar: i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen för stadsdelen Munkebäck, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 44 746,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser, så avvikelsen beskriver begärt pris snarare än genomförd affär.

Motsvarigheten på avgiftssidan pekar åt andra hållet. Månadsavgiften är 4 948 kronor, vilket i KollaHems jämförelse är 13 % över medianen i stadsdelen, som låg på 4 383 kronor i månaden vid samma datum. Annonsen lyfter fram att föreningen äger marken, har en långsiktig underhållsplan och en belåningsgrad på 6 063 kronor per kvadratmeter. Det är värdefullt att veta, men för en helhetsbedömning av föreningens ekonomi är årsredovisningen och stadgarna de handlingar som bör gås igenom ordentligt inför bud.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det ger ett faktiskt underlag att jämföra mot framtida driftskostnader, vilket är mer att ha än annonsens allmänna löften om ljusa ytskikt och kvällssol på balkongen.

Läget beskrivs i annonsen som bekvämt, med spårvagn från Kaggeledstorget nära bostaden och grönområden som Härlanda Tjärn och Delsjön inom räckhåll. Det är rimliga uppgifter att lägga till bostadens övriga profil — särskilt tillsammans med det låga kvadratmeterpriset och den över medianen liggande avgiften, som tillsammans ger en ärligare bild än säljtexten ensam.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.