Gröna vägen 9

Villan i Mala utanför Hässleholm är uppförd 1976 och har en boarea på 147 m². Utgångspriset är 1 495 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 32 % under medianen för hela staden Hässleholm. Den medianen uppgick vid sammanställningen den 11 september 2026 till 15 047 kr/m², räknat på 125 annonser — och det handlar om annonserade priser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså gynnsam på pappret, men den gäller hela staden och inte Mala som område, och den säger inget om vad huset faktiskt går på vid slutbud.

Annonsen beskriver huset som ett sutteränghus där nuvarande ägare bott sedan bygget, och lyfter fram baksidans skyddade utemiljö samt ett mindre hus med garage på tomten som skulle kunna bli verkstad, gästhus eller hemmakontor. Det är formuleringar vi inte kan ta ställning till — men vi kan konstatera att annonsen är tyst om husets energiprestanda, vilket är anmärkningsvärt eftersom bostaden har energiklass F, sämsta möjliga klassificering. För ett hus från 1976 är det en sak som bör vägas in, både för driftkostnadernas skull och inför framtida krav.

Det finns inga handlingar i underlaget, så varken besiktningsstatus eller andra dokument har kunnat granskas av oss. Annonsen uppger att huset är besiktigat och hänvisar till mäklaren för mer information — begär i så fall att få se besiktningen i sin helhet, inte bara en sammanfattning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.