Bastuvägen 9

Villan i Fridafors ligger i Tingsryds kommun och är ett 1,5-planshus med källare på 115 kvadratmeter, uppfört 1945. Huset har fem rum och annonseras till ett utgångspris på 400 000 kronor. Annonsen beskriver läget som naturnära med skogen nära inpå, och anger att det är cirka 7 kilometer till Ryd samt pendlingsavstånd till Karlshamn, Olofström och Tingsryd.

Priset är det som först fångar blicken. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 38 annonser i hela Tingsryd, låg medianpriset på 9 554,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger detta hus 64 % under, räknat på begärt pris. Det är en markant skillnad, men medianen gäller hela staden och bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen ska läsas med det i åtanke.

Annonsen är tydlig med att standarden är enklare, och ställer samtidigt ut en möjlighet att forma boendet efter egna önskemål. Det är en formulering värd att ta på allvar: en enklare standard i ett hus från 1945 innebär sannolikt arbete för den som vill uppdatera, även om omfattningen inte går att bedöma utifrån underlaget. Till värme och inomhusmiljö anges två luftvärmepumpar och två kaminer, och samtliga möbler ingår i försäljningen.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget, alltså inte heller energideklaration eller andra dokument som normalt brukar ge köparen mer att gå på. Annonsen nämner heller inte något energiklass. Vill du veta mer om husets skick och driftkostnader behöver du begära in handlingarna från mäklaren innan du går vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.