Stationsvägen 1

KollaHem har granskat villan i Fridafors utanför Tingsryd, ett hus från 1909 med 148 kvadratmeter fördelat på 5 rum över två plan med källare. Utgångspriset är 395 000 kronor, och det är mot den bakgrunden som priset bör läsas: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 72 % under medianen för hela staden Tingsryd, där medianpriset vid sammanställningen (39 annonser, 2026-09-07) var 9 504 kr/m². Det rör sig alltså om ett väldigt lågt pris, men det finns goda skäl till nivån.

Annonsen är tydlig med att huset behöver renovering och modernisering. Den uppgir också att fastigheten under senare år använts som fritidshus, att den stått utan uppvärmning under vintertid och att befintligt värmesystem inte är i bruk. En pelletspanna finns installerad men nyttjas inte av nuvarande ägare. För en husköpare är perioder utan värme allvarligt: det kan påverka rör, fukt och byggnadskonstruktion på sätt som kräver noggrann besiktning.

Värt att notera är att försäljningen sker med friskrivningsklausul för dolda fel. Det innebär att säljarens ansvar för fel som inte upptäcks vid visning kraftigt begränsas, vilket förstärker vikten av egen undersökning innan köp. KollaHem har inga handlingar att tillgå i det här underlaget, så det finns ingen dokumentation som bekräftar husets skick.

Vidare lyfter annonsen källaren med förråd, bastu och dusch, en stor altan och en insynsskyddad tomt. Såvitt angivit saknas uppgift om energiklass i underlaget. Sammantaget: ett förhållandevis pris för en större äldre villa, men köpet förutsätter att man accepterar renoveringsbehov, uppvärmningsläge och friskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.