Lövshult 3

KollaHem har genomgått villan i Lövshult, Tjuståsa utanför Oskarshamn, ett trähus i en och en halv våning från 1935 med 48 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 775 000 kronor. Huset har energiklass D.

Priset låter lågt i absoluta tal, men per kvadratmeter ligger villan enligt KollaHems egen statistik ungefär fyra procent över medianen för hela Oskarshamn. Där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 15 500 kronor per kvadratmeter, grundat på 83 annonser och alltså inte slutpriser, betyder det att den här bostaden inte särskilt gynnsamt prissatt i jämförelse med staden i stort – snarare tvärtom, om än marginsl. Medianavgiften på 23 736 kronor per månad gäller bostadsrätter och bär knappast direkt på en friliggande villa, men ger en bild av stadens nivåer vid samma tillfälle.

Säljtexten lägger stor vikt vid läget: naturen runt hörnet, rofyllt och avskilt. Det är en klassisk formulering och samtidigt något som är svårt att invända mot – för den som söker naturnära boende kan det vara precis det som lockar. Men texten säger ingenting om husets tekniska skick, inte heller om renoveringsbehov eller vad tomtens storlek och ekonomiska förhållanden är. Det är inte samma sak som att det finns problem, men det är värt att fråga efter.

Intressant att notera: inga handlingar fanns att tillgå i underlaget, alltså kan den här granskningen inte säga något om till exempel påståenden om byggår, energiklass eller driftskostnader utöver det som redovisats. Köpare som är seriöst intresserade bör begära ut dokumenten och ställa frågor om allt det som säljtexten valt att inte beröra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.