Lilla Rydsgatan 5B

Villan på Lilla Rydsgatan i Höganäs är uppförd 1929 och har en boarea på 85 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 22 % under medianen för hela staden Höganäs. Medianen vid sammanställningen, den 8 september 2026, var 30 123 kr/m² och byggde på ett urval av 70 annonser — att notera är att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså gynnsam på pappret, men den säger inget om var priset landar i en eventuell budgivning.

Annonsen beskriver huset som en stabil grund med stor utvecklingspotential, vilket i praktiken signalerar att det finns jobb att göra interiört. Samtidigt lyfts bevarade originaldetaljer som trägolv och fönsterpartier, och annonsen menar att det finns utrymme att uppdatera planlösning, ytskikt och teknik. Hur mycket arbete som faktiskt krävs framgår inte av underlaget.

Enligt säljtexten finns källare med extra ytor för förvaring eller tvätt, liksom garage, uppställningsplats för bil och ett uthus på tomten. Trädgården beskrivs som insynsskyddad, och centrum, service och skolor ska ligga inom gång- och cykelavstånd. Helsingborg anges nås på cirka 20 minuter med bil.

Viktigt för den som funderar: inga handlingar finns i underlaget alls, så något kontrollunderlag — till exempel energiklass eller bygghandlingar — går inte att verifiera i detta skede. En visning och egna kontroller är därför ett måste innan några slutsatser dras om skick och potential.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.