Betesvägen 75

Villan i Lerberget ligger till utgångspriset 3 250 000 kr och har en boarea på 156 m² fördelat på 5 rum. Huset är byggt 1979 och enligt annonsen har samma familj bott där sedan dess, vilket annonsen lyfter fram som ett tecken på ett varsamt ägande.

Prisvärdet kan med fördel sättas i relation till området. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Lerberget på 27 107 kr/m², baserat på 9 annonser vid sammanställningen 2026-09-08 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per m² 23 % under, en gynnsam jämförelse sett ur köparens perspektiv. Samtidigt gäller att medianen bygger på ett relativt litet urval och på annonspriser, så den ger en riktning snarare än ett exakt mått på vad bostaden slutligen kommer att kosta.

Annonsen beskriver huset som väl underhållet, med en köksrenovering 2005 och en större uppdatering 2017 då tak, fönster och fasad enligt annonsen förnyades. Badrummet på övervåningen anges vara renoverat, och vardagsrummet är enligt annonsen 38 kvm medan det största sovrummet är cirka 18 kvm. De här uppgifterna kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att skick, renoveringarnas omfattning och vad de faktiskt innebär tekniskt inte går att bedöma utifrån det som finns tillgängligt.

Värt att notera är att tillträdet enligt annonsen sker tidigast sensommaren 2027, vilket ger ett långt väntande för den som köper. Villan beskrivs i annonsen som ett radhus på två plan med fyra sovrum på övre planet, balkong och en trädgård i söderläge — detaljer som är värda att kontrollera på plats och i kommande handlingar innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.