Brandholmsvägen 48

Brandholmen, Nyköping

Bostadsrätt · 3 rok · 84 m²

Utgångspris

2 495 000 kr

Avgift 6 474 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 474 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 84 m²
kr/m²: 29 702 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 2013
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 12 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 84 kvadratmeter med tre rum i Brandholmen i Nyköping. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 2013, och föreningen anger energiklass B. Utgångspriset är 2 495 000 kronor, med en månadsavgift på 6 474 kronor.

Priset är det som främst bör vägas in. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 30 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris 37 procent över medianen på 21 710,5 kronor per kvadratmeter. Det är en markant skillnad som köpare bör fästa uppmärksamhet vid, särskilt eftersom medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut. Annonsen presenterar priset utan någon sådan jämförelse.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse: 6 474 kronor per månad ligger 2 procent under medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 6 579 kronor.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum med tvättmöjligheter samt en separat wc vid hallen. En stor inglasad balkong i söderläge beskrivs som en förlängning av bostaden. Läget i Brandholmen sägs erbjuda närhet till skolor, förskola, servicebutik och Rosvalla Arenor, med cykel- och promenadvägar samt strandpromenad i närheten och goda förbindelser mot centrum. Dessa uppgifter kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget går föreningens ekonomi och övriga dokument inte att kontrollera i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brandholmsvägen 48, Brandholmen, Nyköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brandholmen eller i hela Nyköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny