Dalslandsgatan 19

KollaHem har granskat villan på Dalslandsgatan i Rebbelberga, Ängelholm. Huset är byggt 1964 och har en boarea på 88 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med energiklass C. Utgångspriset är 3 450 000 kronor. Annonsen beskriver området som lugnt och nära natur, hav och Ängelholms centrum, liksom närhet till skolor och service — sådana lägesbeskrivningar ska man som köpare läsa som mäklarens bild, inte som dokumenterade förhållanden.

Priset går inte att kalla lågt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i Ängelholm på 33 201 kronor per kvadratmeter, baserat på 80 annonser i hela staden. Det är ett urval av annonser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Villans pris per kvadratmeter ligger 18 % över den medianen, enligt KollaHems jämförelse, alltså märkbart över stadsnivån.

Annonsen framhäver att villan haft samma ägare genom hela sin livstid och att mycket av den ursprungliga charmen finns kvar. Det kan stämma, men det är samtidigt en signal om att köpare bör räkna med att ett hus från 1964 kan behöva uppdateras — annonsen säger inget om genomförda renoveringar. Tomten på 775 kvadratmeter med carport och förråd är konkreta uppgifter som kan vara värda att se på plats.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, så energideklaration, bygglovsunderlag och övrig dokumentation har inte kunnat kontrolleras. Be om handlingarna innan bud, och be mäklaren redogöra för vad som ligger bakom priset som ligger 18 % över medianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.