Taxivägen 3

Villa i Matfors från 1920 med 120 kvadratmeter och fyra rum ligger ute med ett utgångspris på 1 550 000 kronor. Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset 30 procent under medianen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 18 465 kronor per kvadratmeter. Det avser dock annonserade priser, inte slutpriser, och urvalet består av tio annonser — alltså ett relativt litet underlag. Skillnaden mot medianen kan ändå vara värd att fästa uppmärksamhet vid, särskilt med tanke på husets ålder.

Energiklassen är F, och det är värt att notera i sammanhanget. Uppvärmningen sker enligt annonsen via direktverkande el med luftvärmepump, kompletterad av en täljstenskamin. Annonsen berättar inte hur väl huset är underhållet eller vilka renoveringar som gjorts — den talar i stället om karaktär, vinklar och vrår, vilket är formuleringar snarare än fakta om skicket.

Planlösningen beskrivs som vardagsrum med kamin och utgång till uteplats, kök med matplats, duschrum med tvätt på entréplanet och två sovrum samt en liten toalett på övre plan. Tomten uppges vara liten, men med flera uteplatser, trädgårdsdamm och en gårdsbyggnad med rum, förråd och vind. Utöver det nämns vedbod och lekstuga.

Läget beskrivs som centralt i Matfors med gångavstånd till service som matbutik, vårdcentral och skola, samt närhet till Rännösjön för bad och längdåkning. Det är annonsens egna uppgifter om närområdet; inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter om skick och driftkostnader kan inte styrkas av dokumentation. En besiktning och genomläsning av handlingar är därför extra viktig innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.