Fridshyddevägen 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på bottenvåningen i Häggvik, Sollentuna, med utgångspris 3 495 000 kr för 65 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 6 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 50 578 kr per kvadratmeter baserat på 21 annonser. Notera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger inget om vad bostäder faktiskt går för. Månadsavgiften på 4 257 kr ligger i nivå med medianen i stadsdelen.

Läget vid Norrviken med direkt markkontakt och egen uteplats är bostadens tydliga styrka, och annonsen lägger också mest tonvikt där. Att bostaden ligger i bottenplanet medför samtidigt att man bor nära grannar och passage — något annonsen inte berör. Byggåret är 1993, vilket annonsen inte nämner alls.

Vad gäller skicket lyfter annonsen renoveringar: enligt texten lades nytt golv i hall och sovrum under 2024, samtidigt som väggar, tak och lister målades, och planteringen på uteplatsen ska ha förnyats från 2023 och framåt. Köket ska ha fått ny diskmaskin 2023. Ett förhållande som är värt att fästa uppmärksamhet vid är att annonsen själv uppger att tvättmaskinen i badrummet inte fungerar som den ska, även om tvättstuga finns på samma våningsplan.

Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år. Sammanfattningsvis är det ett väldokumenterat underlag där priset ligger något över stadsdelens median, medan avgiften är onoterad — men den fungerar inte fullt som den ska tvättmaskinen är en konkret punkt att fråga om vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.