Enbärsvägen 5

Den här tvåan på 55 kvadratmeter ligger på tredje våningen i ett sjuvåningshus från 2008 i Tibble, Upplands Bro. Utgångspriset är 1 750 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 15 % över medianen för staden, där priset per kvadratmeter låg på 27 685 kronor vid sammanställningen den 8 september 2026 (urval: 107 annonser, och det gäller begärda priser, inte slutpriser). Att ligga över medianen behöver inte vara fel i sig, men köparen bör veta att bostaden prissätts över vad som är typiskt för Upplands Bro i nuläget.

Avgiften är däremot ett tydligt plus: 3 742 kronor per månad, alltså 31 % under medianen på 5 390 kronor i samma statistik. En låg månadsavgift kan å ena sidan göra boendet billigare i drift, å andra sidan kan den ibland spegla att föreningen har ett smalare ekonomiskt handlingsutrymme — frågan om föreningens ekonomi är värd att ställa.

Annonsen beskriver en välplanerad tvåa med balkong, fullutrustat kök, klädkammare och duschbadrum, samt ett läge med pendeltågsförbindelse via Kungsängen. Det är inga påståenden som kan styrkas i underlaget, men inte heller något som direkt motsäger den verifierade datan. Ljus, utsikt och kvaliteter i planlösningen är dock mäklarens bedömningar och bör upplevas på plats.

En viktig brist: inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att varken föreningens årsredovisning, ekonomisk plan eller energideklaration har kunnat granskas — och energiklassen är därför okänd. Innan bud läggs bör dessa dokument begäras in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.