Torget 3B

Bostaden är en bostadsrätt på 74 kvadratmeter med tre rum, förlagd på andra våningen i en fastighet med tre våningar. Bygget är från 1963 och månadsavgiften uppgår till 7 072 kronor. Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 91 kWh per kvadratmeter och år. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, och annonsen anger att renovering skedde 2026 med bland annat nytt kök, medan stambyte med nya badrum utfördes 2012.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 119 annonser i hela staden Upplands Bro, visar ett medianpris på 27 941 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 4 % under den medianen, alltså på gynnsam nivå i jämförelsen. Avgiften ser annorlunda ut: mätt per kvadratmeter och månad ligger den 21 % över medianen på 78,69 kronor. Det är en skillnad som påverker den totala boendekostnaden och som är värd att ha med i kalkylen.

Enligt annonsen finns balkong med utsikt över Mälaren, två sovrum, källarförråd samt närhet till caféer, restauranger, butiker, pendeltåg och Mälaren. Annonsen nämner inte energiklassen, men den framgår av handlingarna tillsammans med primärenergitalet.

Tre handlingar har kunnat läsas inför granskningen: årsredovisning för Brf Kungsängen 2025, stadgar från 2025 och energideklarationen för Torget 3A-5B. Verifierade fynd ur årsredovisningen och stadgarna finns inte redovisade i underlaget utöver det som tagits upp ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.