Hantverkaregatan 2

KollaHem har granskat denna villa på Hantverkaregatan i centrala Vara, som ligger ute till ett utgångspris på 1 695 000 kr för 82 kvadratmeter fördelade på 3 rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 21 annonser i hela staden Vara, ligger medianpriset på 11 611 kr per kvadratmeter. Det betyder att det begärda priset hamnar 78 % över medianen — en jämförelse som är gynnsam för säljarsidan, och som köpare bör känna till. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och är en ögonblicksbild vid sammanställningen.

Annonsen beskriver huset som ett enplans kedjehus med kök med matplats, vardagsrum med utgång till altan, två sovrum samt duschrum och WC. Till fastigheten ska höra ett vidbyggt garage, förråd och tvättstuga, och uteplatsen anges vara delvis takskyddad med en trädgård som innehåller en damm. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; vad som i övrigt framgår av handlingarna är begränsat i underlaget.

Vad gäller skick lyfter annonsen fram nytt tak, ny fasad och nya fönster, men inga årtal för dessa åtgärder anges — det är värt att fråga mäklaren om. Värmen är vattenburen via elpatron. Energideklarationen (Energideklaration-770071) finns i dokumentationen och visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år. Deklarationens energiklass framgår inte av underlaget och kan därför inte redovisas här.

Sammanfattningsvis: ett enplanshus i centrala Vara med ett utgångspris som ligger klart över stadens median per kvadratmeter. Köpare gör klokt i att begära underlag för renoveringspåståendena och jämföra med faktiska slutpriser innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.