Alströmergatan 35

Bostadsrätten på Kungsholmen är en tvårumslägenhet på 40 kvadratmeter, fördelad på två våningar i byggnadens översta plan, med balkong. Huset är uppfört 1941 och lägenheten ligger på femte våningen. Enligt annonsen är badrum, kök och ytskikt renoverade, och föreningen ska ha bytt stammar 2018/19. Inga handlingar finns i underlaget, så dessa uppgifter går inte att belägga mot dokument – det är alltså annonsens egen redogörelse.

Prissättningen är den mest påtagliga frågan. Utgångspriset är 5 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 34 procent över medianpriset för stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 104 070 kronor per kvadratmeter (baserat på 61 annonser, inte slutpriser). Det är ett rejält avstånd till marknadsmedianen, och med en så liten bostadsyta slår pris per kvadratmeter extra hårt. Att lägenheten är en etagevindslägenhet kan förklara en del, men köpare bör fundera över vad premiumen faktiskt bygger på.

Månadsavgiften är 3 174 kronor, vilket KollaHems jämförelse placerar i nivå med medianen för stadsdelen (3 182 kronor, samma urval). Energiklassen är E.

Läget vid Fridhemsplan med närhet till kommunikationer, handel och promenadstråk längs Kungsholmens stränder är verkligt, men beskrivs i annonsen med stor entusiasm. Föreningen bildades enligt annonsen 1993. Sammanfattningsvis: ett centralt och ovanligt boendeformat, men med ett utgångspris som ligger markant över vad jämförbara lägenheter i stadsdelen begärs ut för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.