Korsbyn Höglunda 1

KollaHem granskar villan i Koppom, Eda, som ligger ute till ett utgångspris på 1 395 000 kr för 102 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med 28 annonser i Eda som underlag, ligger priset per kvadratmeter 16 % över medianen i staden, som då var 11 769 kr/m². Det är alltså inte ett billigt hem i relation till övriga annonser — något annonsen inte påpekar. Medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Läget beskrivs i annonsen som ostört längst in på en grusväg, omgivet av skog och utan genomfartstrafik. Det kan stämma, men det är mäklarens egen karakteristik och inget som kan verifieras ur underlaget.

Huset presenteras som genomrenoverat: annonsen nämner ett nyrenoverat kök, ett badrum renoverat 2015, förnyade ytskikt, en renoverad tvättstuga med dusch, en nybyggd altan samt målade fasad och sockel. Uppvärmningen sker enligt annonsen via bergvärme, kompletterat med treglasfönster och tilläggsisolerad vind. Tomten är 1 770 kvadratmeter, varav cirka 150 kvadratmeter är inhägnad, och på den finns bland annat två växthus och ett kallgarage.

En sak förtjänar särskild uppmärksamhet: ett av kallgaragen, med intilliggande carport och ett skjul, står på angränsande mark. Det finns ett skriftligt medgivande från markägaren, men inget inskrivet servitut eller annan officialrättighet. Dessutom säljs fastigheten med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen bär ansvaret för att undersöka huset noggrant inför köpet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.