Södra Måleråsvägen 16

Villan på Södra Måleråsvägen 16 i Målerås, strax utanför Nybro, är byggd 1945 och har en boarea på 124 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 63 procent under medianpriset i hela staden Nybro. Medianen där uppgick till 13 121 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 8 september 2026, baserat på 39 annonser. Det är värt att komma ihåg att den statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisnivån kan se annorlunda ut.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen som finns bland handlingarna anger ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år. Det är en av de få uppgifter som går att belägga genom dokumenten; övriga handlingar i aktens översikt är inte kopplade till några verifierade fynd.

Annonsen lyfter särskilt köket och allrummet som rymliga ytor och beskriver huset som lämpligt för både permanent- och fritidsboende. Som skäl till bra skick anges att taket bytts, att en ny värmepump installerats och att köket renoverats. När de ingreppen gjordes framgår dock inte av underlaget, och åldern på installationerna går alltså inte att bedöma.

Sammanfattningsvis handlar det om en villa med ett utgångspris som är markant lägre än det begärna-prisindex KollaHem tagit fram för Nybro. Köpare som vill veta mer om husets skick och renoveringshistorik behöver dock ställa frågor utöver vad annonsen och handlingarna ger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.