Högklint Fridtorpsvägen 14

Villan ligger på Fridhem, ett område som annonsen beskriver som populärt, cirka 7 km från Visby innerstad. Huset är byggt 1994 och har en boarea på 235 kvadratmeter fördelat på sju rum. Enligt annonsen finns en fullt utrustad gästhus på tomten, som säljaren pekar på som möjlig inkomstkälla via uthyrning — det är alltså ett potentiellt, inte ett befintligt, hyresintäkte. Läget beskrivs som en lugn återvändsgata med viss havsutsikt, och en stig på andra sidan gatan ska leda ner till havet.

Utgångspriset är 7 000 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på 122 annonser i hela staden Gotland vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger medelpriset per kvadratmeter 3 % under medianen på 30 691,5 kronor. Det är alltså ett pris som ligger strax under vad som annars begärs i området, med förbehåll för att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Dokumentläget är tydligt men magert: i underlaget finns inga handlingar alls, och därmed inga verifierade fynd från exempelvis energideklaration eller besiktningsrapport. Annonsen nämner inte heller någon energiklass. Den som är intresserad bör därför begära in och gå igenom handlingar innan besiktning och bud.

Sammanfattningsvis är det en relativt stor villa från 1994 med gästhus och nära till havs, till ett begärt pris som enligt KollaHems statistik ligger något under medianen för Gotland. Annonsen innehåller gott om uppmuntran att agera snabbt, men saknar uppgifter om husets skick och driftkostnader — frågor som bara handlingar och en egen granskning kan besvara.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.