Bokvägen 16B

Detta är en bostadsrätt på 120 kvadratmeter med fem rum på tredje våningen i ett fyrvåningshus från 1950. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften 7 860 kronor. Enligt annonsen genomgick bostaden en omfattande renovering 2024, och säljtexten lyfter fram originaldetaljer som fiskbensparkett och en öppen spis — den senare anges dock inte vara i bruk.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 5 % över medianen för stadsdelen Parkstaden, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-11, baserat på 11 annonser) var 20 652 kronor per kvadratmeter. Observera att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är den tydligaste avvikelsen: 7 860 kronor per månad är 71 % över stadsdelens medianavgift på 4 594 kronor. Det är en skillnad som gör sig märkt över tid och som är värd att ställa mot vad föreningen åstadkommer med pengarna — årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, även om inga ytterligare nyckeltal från dem kunnat verifieras i denna granskning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 125 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. För ett hus från 1950 är det inte förvånande, men det är en del av den totala driftskostnaden tillsammans med den höga avgiften.

Till bostaden ingår enligt annonsen balkong, tre sovrum varav ett med egen toalett i anslutning, samt vinds- och källarförråd. En frågelista finns bland handlingarna men har inte granskats. Sammanfattningsvis är detta en rymlig och enligt säljaren nyligen renoverad lägenhet — men med ett pris över stadsdelens median och en avgift väl över det vanliga är det klokt att väga driftskostnaderna in i värderingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.