Näsbychaussén 21A, Gamla Näsby

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 52 kvadratmeter i Gamla Näsby, Kristianstad, som ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 1954. Föreningen är Brf Boken, och enligt annonsen har lägenheten genomgått en heltäckande renovering 2022. Den innehåller hall, kök, vardagsrum, badrum, sovrum och balkong, och annonsen lyfter fram närhet till matbutiker, centrum, högskola, badriket och promenadstråk samt bussförbindelser.

Utgångspriset är 560 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Gamla Näsby, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 19 annonser och baserad på begärda priser snarare än slutpriser, visar en median på 10 065 kr per kvadratmeter. Mot den medianen ligger denna bostads begärda pris per kvadratmeter 7 % över. Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i stadsdelen vid sammanställningen.

Månadsavgiften är 3 949 kr. I samma statistik ligger medianavgiften i Gamla Näsby på 72,52 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 5 % över den nivån. Även här handlar det om en något högre avgift än medianen i området, vilket kan vara värt att väga in tillsammans med priset.

Till handlingarna hör föreningens stadgar samt årsredovisningar för 2022 och 2023, som har lästs men där endast verifierade fynd redovisas i detta underlag. En energideklaration finns i dokumentationen men har inte granskats, varför ingen energiklass kan redovisas här. Annonsens påstående om renoveringen 2022 är en uppgift från säljtexten och ska läsas som sådan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.